Establecen parámetros para efectuar pagos a cuenta, retenciones y suspensión de rentas de cuarta categoría en el ejercicio 2018 Precios de Transferencia: se regula la presentación de la Declaración Jurada Informativa Reporte Local – Formulario N° 3560 SUNAT aprueba disposiciones, formularios y cronograma para la presentación de la Declaración Jurada Anual del IR e ITF 2017 Establecen la forma como el trabajador acreditará a su nuevo empleador las remuneraciones percibidas de sus anteriores empleadores y las retenciones que le hubieran efectuado Uso de la nueva denominación monetaria “soles” y “S/” desde el 01/01/2018: incidencia en los comprobantes de pago ¿Si un sujeto obligado a emitir comprobante de pago electrónico emite un comprobante de pago físico, qué infracción comete? SUNAT facilita la declaración y pago de tributos: Servicio Mis Declaraciones y Pagos Multas que se generarán por no cumplir con pagar la gratificación y la bonificación extraordinaria Tribunal Fiscal: Debe consignarse el tipo de fiscalización parcial o definitiva en los documentos que inician el procedimiento de fiscalización Comunicación de alta y modificación de establecimientos anexos en el RUC se podrá realizar con la Clave SOL Requisitos para inscribirse en el Registro de Exportadores de Servicios Designan nuevos sujetos obligados a llevar los registros de ventas y de compras de manera electrónica, así como a la emisión de comprobantes electrónicos Aprueban nueva versión del PDT IGV Renta Mensual- Formulario Virtual N° 621 Los actos administrativos emitidos por el Tribunal Fiscal serán notificados de manera electrónica Reglamentan Obligaciones para las Declaración Jurada de Precios de Transferencia Tribunal Fiscal: proporcionalidad en la aplicación de sanciones tributarias/ RTF N° 1374-3-2015 A partir del 01.07.2017 las facturas por arrendamiento deben ser emitidas de manera electrónica SUNAFIL establece criterios de aplicación en el Sistema de Inspección Laboral Ingreso como recaudación de las cuenta de detracciones, ¿cuáles son sus implicancias? ¿cómo proceder? Perú firmó su adhesión a la Convención sobre Asistencia Administrativa Mutua en Materia Tributaria, promovida por la OCDE ¿Cuándo es aplicable el despido por tardanzas reiteradas? ¿Dudas acerca de la factura negociable?, ¿debe estar sellada?, ¿cómo se aplica el factoring? ¿Cómo se censará a las personas que trabajen el domingo 22 de octubre de 2017? Se precisa que beneficio de extinción de multas por error en la declaración sólo aplicará a micro, pequeñas y medianas empresas. ¿Te olvidaste de declarar en cero?, ¿corresponde pagar la multa? Procedimiento a realizar en caso de robo o pérdida de comprobantes de pago SUNAT inicia campaña para trabajadores con más de un empleador ¿Cuáles son los documentos que ahora son notificados de manera directa en el buzón electrónico de SUNAT – Clave SOL? ¿Cómo se solicita la devolución del pago en exceso o pago indebido de la renta de quinta categoría? ¿Es nula la letra de cambio que no consigna el DNI del girador o del girado? ¿En qué supuestos no corresponde la aplicación de la tasa adicional del 5% por disposición indirecta de rentas? ¿Cómo se realiza el pago de la detracción de una factura en dólares? ¿Se puede pagar menos Impuesto a la Renta deduciendo los intereses abonados en créditos hipotecarios obtenidos para la compra de una primera vivienda? Para disponer del 25% de los fondos de la AFP para la compra de un bien inmueble ¿es requisito no tener otro bien inmueble? Importante evento internacional sobre Planificación Fiscal Internacional ¿Puedo acogerme al Régimen del Mype Tributario mediante declaración rectificatoria del mes de enero? Oficializan la versión 2017 de diversas Normas Internacionales de Información Financiera (NIC, NIIF, CINIIF y SIC) Se establecen sanciones por incumplimiento de disposiciones respecto al financiamiento a través de la factura negociable IGV en la exportación de servicios: se derogó el apéndice V del TUO de la Ley del IGV ¿Se debe sustentar el capital asignado al constituir en el Perú sucursales de compañías extranjeras? Consecuencias de la detección de la no entrega de comprobantes de pago ¿Los servicios por transporte aéreo pueden sustentarse con documentos autorizados emitidos de manera manual, computarizada o por mecanismos electrónicos? Revisiones a través de CARTAS DE INVITACIÓN Devolución del IGV para turistas extranjeros Se amplía el límite de deducibilidad de gastos por concepto de donaciones de alimentos en buen estado para efectos del Impuesto a la Renta

17 de Noviembre del 2017

Impuesto Predial 2018

Según informó la Cámara de Comercio de Lima, en el 2018, el impuesto predial para Lima Metropolitana tendrá un aumento promedio entre 5% y 8%, frente al impuesto pagado en el 2017, debido a los nuevos valores de las edificaciones y en especial por los nuevos valores arancelarios de los terrenos aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento el pasado 30 de octubre.

El valor de los terrenos tiene un mayor incremento cuando se trata de predios destinados a fines industriales, comerciales y de residencial alta; y un menor incremento para el caso de predios destinados a vivienda, residencial media – baja,

 

¿Qué es el Impuesto Predial?

El impuesto predial es un tributo de periodicidad anual, que pagan las personas naturales y jurídicas propietarias de terrenos, casas, departamentos, edificios y construcciones en general. El pago se realiza a favor de las municipalidades distritales donde se ubican los predios y la tasa progresiva del impuesto se aplica sobre el valor total de los predios que pertenecen a una misma persona dentro de cada distrito.

 

¿Cómo se paga?

El pago del impuesto predial podrá realizarse al contado hasta el 28 de febrero de 2018 o en forma fraccionada hasta en cuatro cuotas trimestrales.

La primera cuota se hará hasta el 28 de febrero de 2018, mientras las cuotas restantes se pagarán hasta el último día hábil de mayo, agosto y noviembre de 2018, las que serán reajustados con el IPC que publica el INEI. JUBILADOS/ ADULTO MAYOR.

 

Exoneración de jubilados y adulto  mayor

El artículo 19° de la Ley de Tributación Municipal, aprobada por el Decreto Legislativo N° 776, que estuvo vigente hasta antes de la modificatoria realizada por la Ley N° 30490 tenía como texto el siguiente:

 

“Artículo 19°.- Los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que este destinado a vivienda de los mismos, y cuyo ingreso bruto este constituido por la pensión que reciben y ésta no exceda de 1 UIT mensual, deducirán de la base imponible del Impuesto Predial, un monto equivalente a 50 UIT.

Para efecto de este artículo el valor de la UIT será el vigente al 01 de enero de cada ejercicio gravable.

Se considera que se cumple el requisito de la única propiedad, cuando además de la vivienda, el pensionista posea otra unidad inmobiliaria constituida por la cochera.

El uso parcial del inmueble con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la Municipalidad respectiva, no afecta la deducción que establece artículo”.

Los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que esté destinado a casa habitación y cuyos ingresos (del jubilado) estén constituidos únicamente por su pensión – que no debe exceder de una UIT – tienen derecho a deducir del autoavalúo el monto equivalente a 50 UIT, debiendo pagar el impuesto predial sólo por el exceso a las 50 UIT.

Además, conforme a la Ley 30490 – Ley de la Persona Adulta Mayor -, aun cuando no sea pensionista y bajo los requisitos antes mencionados, también tendrá derecho a descontar del valor del predio el importe de 50 UIT, respecto del cual no pagará el impuesto predial, siempre que en ambos casos (el jubilado/adulto mayor) soliciten a la Municipalidad acogerse a este beneficio, presentando la documentación debidamente sustentada. “Por ejemplo, si el autoavalúo 2018 de la casa del jubilado/adulto mayor es S/ 250,000 se descontarán S/ 207.500 (considerando una UIT proyectada de S/ 4.150). En este caso, el tramo afecto solo será S/ 42.500 × 0.2% y el impuesto predial anual del jubilado/adulto mayor será de S/ 85”

Por otro lado, conforme al artículo 13º del Decreto Legislativo 776, las municipalidades están facultadas a cobrar un impuesto predial mínimo, equivalente a 0.6% de la UIT = S/ 25 (S/ 4.150 × 0.6).

 

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